Autor: Alexander Müller

Über mich: Als Fachberater bei der Müllers Büro GmbH begleite ich Unternehmen von der ersten Idee bis zum fertig eingerichteten Büro. Mein Anspruch ist es, Lösungen zu entwickeln, die funktional, ergonomisch und optisch überzeugen – und die perfekt zu den Menschen passen, die darin arbeiten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unserem Team und meinen persönlichen Kontakt zu Ihnen stelle ich sicher, dass jedes Projekt termingerecht, im Budget und mit hoher Qualität umgesetzt wird.

Die Idee der Szenarien: Nicht raten – vorbereiten

Die Arbeitswelt ändert sich rasant: Demografie, Digitalisierung und Dekarbonisierung wirken zusammen – die Pandemie hat diesen Wandel zusätzlich beschleunigt. Dabei blicken wir nicht einem ganz spezifischen Trend entgegen – vielmehr sollten wir lernen, mit mehreren möglichen Zukünften umzugehen. Genau hier setzt die Fraunhofer-Studie „Beyond Multispace – Office 21®“ an: Sie beschreibt Szenarien und Handlungsfelder, die Unternehmen in tragfähige Entscheidungen übersetzen können.

Vier Zukunftsbilder im Überblick

Neue freie Welt

Erlebnis- und werteorientiert, maximal flexibel: Arbeit ist multilokal, die Grenzen zwischen Büro und Privat werden fließender, Technologien ermöglichen permanente Vernetzung. Gesetzlich verankerte Individualfreiheit bei der Arbeitsgestaltung prägt den Alltag. Die Folgen: hohe Mobilität, starke Inszenierung, variable Flächen.

Zurück aus der Zukunft

Nach den Veränderungen während der Pandemie setzt sich der Wandel fort – aber deutlich gedämpfter und stärker reguliert. Nicht alle profitieren gleichermaßen von Flexibilität; es entsteht Polarisierung. Büros bleiben wichtig, mit sorgfältig dosierter Hybridität und klaren Regeln.

Neues grünes Europa

Nachhaltigkeit und Klimaschutz rücken an die Spitze: Ressourcenteilung, smarte Mobilität und externe Flächenergänzung (z. B. Coworking) gewinnen. Präsenz erhält dort Vorrang, wo sie ökologischen und sozialen Mehrwert stiftet.

Individueller Fokus

Individualisierung und Erlebnis stehen vorn: Das Büro wird inszenierte Bühne der Kultur – wandelbar wie eine Location, die Kreativität und Identifikation fördert. Unternehmen konkurrieren stärker um Talente über attraktive Arbeitswelten.

Acht Handlungsfelder, die in allen Szenarien von Bedeutung sind

Aus den Gemeinsamkeiten der Szenarien leitet die Studie acht zentrale Felder ab, an denen sich auch Ihr Unternehmen orientieren könnte. Jedes Feld lässt sich je nach Strategie unterschiedlich stark ausprägen – wichtig ist das bewusste Gestalten.

  • Hybridität: Der richtige Mix aus Büropräsenz und mobilem Arbeiten. Ziel ist, Arbeitsorte so zu kombinieren, dass Produktivität, Teamgefühl und Flexibilität optimal zusammenspielen.
  • (Digitale) Vernetzung: Technologien, die Mitarbeitende, Räume und Prozesse intelligent verbinden. Dazu zählen smarte Gebäudefunktionen, hybride Meetinglösungen und Datenintegration für bessere Entscheidungen.
  • Gesundheit & Wohlbefinden: Ein Büro, das physische und psychische Gesundheit unterstützt – durch Ergonomie, gute Akustik, Lichtkonzepte, Luftqualität sowie Möglichkeiten zum Rückzug und zur Erholung.
  • Nachhaltigkeit: Ressourcenschonendes Handeln in Bau, Betrieb und Nutzung. Dazu gehören langlebige Möbel, modulare Konzepte, energieeffiziente Technik und nachhaltige Mobilitätslösungen.
  • Büroflächenbedarf: Die optimale Größe und Struktur der Büroflächen. Statt pauschal zu verkleinern, werden Flächen bedarfsgerecht geplant – unter Berücksichtigung von Nutzungsmustern und Belegungsquoten.
  • Inszenierung: Büros als bewusst gestaltete Erlebnisräume. Durch flexible Gestaltung, Farben, Materialien und Möblierung werden Identität, Kultur und Markenwerte sichtbar und erlebbar gemacht.
  • Dritte Orte: Alternative Arbeitsorte außerhalb des Hauptbüros, wie Coworking-Spaces, Satellitenbüros oder Workation-Angebote. Sie ergänzen die Kernflächen und erhöhen Flexibilität.
  • Gesetzgebung: Rechtliche Rahmenbedingungen zu Arbeitsschutz, Klimaschutz und Mobilität. Sie bestimmen, wie flexibel und nachhaltig Bürokonzepte umgesetzt werden können und müssen laufend beachtet werden.

Vom Zukunftsbild zur Umsetzung: ein pragmatischer Pfad

Szenarien helfen beim Denken – umgesetzt wird aber mitten im Alltag. Müllers Büro begleitet Ihr Unternehmen dabei mit einem klaren, risikoarmen Prozess:

  • Bedarfe verstehen: Anonyme Mitarbeiterbefragung als Startpunkt (Bedürfnisse, Tätigkeiten, Akustik/Licht/Ergonomie). Ergebnis: belastbares Anforderungsprofil statt Bauchgefühl.
  • Planung erleben: Varianten als 3D-Visualisierung und in der VR begehen – Entscheidungen werden früher und sicherer, Fehlkäufe seltener.
  • Arbeitswelten bauen: Tätigkeitsbasierte Büroplanung (Fokus/Kollaboration/Kommunikation), smarte Wegeführung, Ergonomie, Raumakustik und Beleuchtung.
  • Nachhaltig einrichten: Langlebige Büroeinrichtung, modulare Möbel, Materialien mit Blick auf Lebenszyklus und Sharing-Fähigkeit.
  • Full Service bis Abnahme: Gewerke-Koordination, Logistik & Montage, Termin-/Budgetsteuerung – ein Ansprechpartner, saubere Dokumentation.

Praxisfragen, die Sie klären sollten

Eine zentrale Frage lautet: Wie viel Präsenz ist wirklich nötig? Statt einer starren „entweder-oder“-Regel gilt es, bewusst zu definieren, welche Tätigkeiten im Büro den größten Mehrwert bringen – etwa für kreativen Austausch, komplexe Abstimmungen oder Onboarding.

Ebenso wichtig ist die Messbarkeit. Wie erkennen Sie, ob Ihr Bürokonzept funktioniert? Anonymisierte Nutzungsdaten geben Aufschluss über Auslastung und helfen, Services gezielt zu steuern. So wird klar, wo Optimierungspotenzial besteht.

Und schließlich: Welche Regeln gelten künftig? Ob Arbeitsrecht, Klimaschutzvorgaben oder Mobilitätsrichtlinien – rechtliche Rahmenbedingungen können Flexibilität fördern oder einschränken. Klare, praxisnahe Policies sorgen hier für Sicherheit und Handlungsfähigkeit.

Bei all diesen Themen unterstützt Sie Müllers Büro – von der Analyse über die Konzeption bis hin zur Umsetzung. Mit Erfahrung, regionaler Nähe und einem klar strukturierten Prozess machen wir komplexe Entscheidungen einfach und sorgen dafür, dass Ihr Büro heute überzeugt und morgen anpassbar bleibt.

Fazit: kein universelles Zukunftsbüro, sondern Fokus auf individuelle Konzepte

Ob mehr Inszenierung, strenger Nachhaltigkeitsfokus oder pragmatische Rückkehr mit smarter Hybridität: Entscheidend sind die eigenen Ziele und die konsequente Übersetzung in Räume, Regeln und Services. Mit Büroplanung, Büroeinrichtung, 3D/VR, Mitarbeiterbefragung und Full-Service-Projektmanagement unterstützt Müllers Büro Unternehmen, aus Optionen passende Entscheidungen zu machen – und Arbeitswelten zu schaffen, die heute überzeugen und morgen anpassbar bleiben.